House of Fens — Hospitality Operations

Kết quả kinh doanh

Gross Revenue

–

Doanh thu phòng gộp

Net Revenue

–

Ròng sau hoa hồng OTA

Occupancy (Occ %)

–

Tỉ lệ lấp đầy trung bình

Giá trung bình (ADR)

–

Net ADR: –

RevPAR

–

Net RevPAR: –

Hành vi đặt phòng

ALOS

–

Đêm lưu trú trung bình

Lead Time

–

Ngày đặt trước TB

Huỷ phòng

–

Tỷ lệ khách huỷ

Xu hướng Giá & Công suất

Yield

Chi tiết OCC% & ADR theo ngày

Ngày	OCC %	ADR

Dự báo doanh thu

Kỳ dự báo sắp tới

AI Forecast

Hiệu suất chi tiết từng Khách sạn

Khách sạn	Số đêm (RN)	Gross Rev	Net Rev	ADR	RevPAR	Công suất

Chi phí Hoa hồng

–

Tổng tiền trả cho OTA

Net ADR thực thu

–

Sau khi đã trừ hoa hồng

Đêm phòng tiêu thụ

–

Tổng Room Nights bán được

Báo cáo hiệu quả Kênh OTA

Nguồn OTA	Gross Revenue	Commission	Net Revenue	Phí % Thực tế

Tỷ trọng Kênh: Value vs Volume

Doanh thu Net (Value Share)

Đêm phòng đã bán (Volume Share)

Benchmark hoa hồng theo kênh

–

So % hoa hồng thực thu với mức đã đàm phán. Phần vượt chuẩn là chi phí phát sinh ngoài thỏa thuận (khuyến mãi, Genius/Preferred…) — nên rà soát.

Kênh	Thực tế	Chuẩn	Chênh	Vượt chuẩn

Xu hướng phụ thuộc kênh

Net revenue theo kênh qua từng tháng — theo dõi mức độ phụ thuộc và rủi ro tập trung vào một kênh.

Cơ cấu doanh thu theo Hạng phòng

Hạng phòng	Số đêm phòng	Doanh thu Gross

Biểu đồ tỷ trọng Doanh thu Hạng phòng

Chỉ số Chất lượng Dữ liệu

0%

Sẵn sàng vận hành

Lệch ánh xạ Hotel_ID

Phát hiện 0 mã chưa map.

Kho lưu trữ & Ánh xạ Hotel_ID lạ (Backlog)

Lệch ₫0.00

Dữ liệu từ các Hotel_ID dưới đây đã được lọc gom tự động vào kho lưu trữ riêng, không cộng gộp làm sai lệch báo cáo hiệu suất của các Master BĐS chính.

Hiển thị

Hotel_ID chưa map	Nguồn OTA	Số đêm	Doanh thu tạm giữ	Hành động

Hiển thị 1 - 10 trong 0 dòng

Thiếu Master_ID trong Master_List

Khách sạn	Nguồn	HID

Trùng lặp BĐS (Trùng Mã H92)

Khách sạn	Master_ID	Phòng

Thiếu Số lượng Phòng (Total_Room)

Khách sạn	Master_ID	Phòng sửa tạm

Tổng Property

–

Toàn bộ khách sạn trong hệ thống

Đang hoạt động

–

Trạng thái Active

Cần chú ý

–

Inactive hoặc đang bảo trì

Danh sách Property

Dữ liệu nội bộ (Supabase)

Quản lý toàn bộ khách sạn trong hệ thống HOFs — thêm, sửa, đổi trạng thái, rule doanh thu và mã OTA (UID) theo kênh.

ID	Tên Property	Phòng	Kênh OTA (HID)	Trạng thái	Ghi chú	Thao tác
Đang tải...

Danh sách User

Tạo tài khoản và phân quyền truy cập khách sạn cho Owner, Admin, nhân viên nội bộ.

Email	Họ Tên	Vai trò	Quyền truy cập KS	Trạng thái	Thao tác
Đang tải...

Vai trò & quyền chi tiết

Cấu hình quyền mặc định cho từng vai trò. Từng người dùng vẫn có thể tinh chỉnh riêng trong Người dùng & phân quyền.

Tải file booking

Từ extranet OTA (.xls / .xlsx / .csv). Hệ thống tự chuẩn hoá và thay toàn bộ dữ liệu cũ của khách sạn đó (không cộng trùng).

1. Khách sạn

2. Nguồn (OTA)

Mã OTA (HID)

3. File dữ liệu

Chưa chọn file

Tình trạng dữ liệu hiện có

Số booking đã nhập theo từng khách sạn — đối chiếu trước/sau khi cập nhật.

Khách sạn	Booking	Lưu trú cuối

Nguồn (OTA)

Trạng thái

Tìm mã đặt phòng / tên khách

Lọc thêm theo khách sạn và khoảng ngày check-in ở thanh bộ lọc phía trên. Dùng để đối chiếu booking đã nhập mà không cần lên từng OTA.

—

Trang 1

Mã đặt phòng	Kênh	Khách	Khách sạn	Loại phòng	Check-in	Check-out	Đêm	Doanh thu	Hoa hồng	Trạng thái

Dự báo 30 ngày

–

Tổng doanh thu dự báo kỳ tới

Ngày trong ngưỡng

–

Tỉ lệ ngày sát dự báo

Vượt dự báo

–

Số ngày doanh thu cao bất thường

Dưới dự báo

–

Số ngày doanh thu thấp bất thường

Dự báo sắp tới theo khách sạn

Khách sạn	Kỳ dự báo	DT dự báo (30 ngày)

Cảnh báo bất thường doanh thu

Ngày	Khách sạn	Thực tế	Dự báo	Lệch

Cổng thông tin Nhà Đầu Tư (Owner Portal)

Dữ liệu được bảo mật và phân quyền truy cập độc lập theo tài sản sở hữu.

Mục tiêu doanh thu tháng

So với cùng kỳ năm trước

Doanh thu

–

Đêm phòng

–

ADR

–

Kết quả kinh doanh

Doanh thu Tổng

₫0

Tổng tiền khách trả

Phí Hoa hồng OTA

₫0

Tổng chi phí nền tảng

Doanh thu Ròng (Net)

₫0

Doanh thu thực nhận

Công suất (Occ)

0%

Tỷ lệ lấp đầy phòng

Net ADR

₫0

Giá bán ròng / đêm

Net RevPAR

₫0

Doanh thu ròng / phòng

Hành vi đặt phòng

ALOS

–

Đêm lưu trú trung bình

Lead Time

–

Ngày đặt trước TB

Huỷ phòng

–

Tỷ lệ khách huỷ

Doanh thu Net theo ngày

Đề xuất Vận hành & Cải thiện Lợi nhuận

Dự báo doanh thu

Kỳ dự báo sắp tới

AI Forecast

Cảnh báo Bất thường Doanh thu

Bảng kê & phí quản lý

Tổng hợp doanh thu OTA + phí quản lý theo tháng — tải Excel gửi thẳng chủ đầu tư.

Doanh thu theo tháng

Tổng hợp theo rule ghi nhận của property.

Tháng	Gross Revenue	Hoa hồng	Net Revenue	Số đêm phòng

Doanh thu Net chi tiết theo Kênh OTA

Nguồn OTA	Gross Revenue	Phí Hoa Hồng	Net Revenue

Cơ cấu Doanh thu theo Hạng phòng

Hạng phòng	Số đêm phòng	Gross Revenue

Trích xuất Dữ liệu & Báo cáo AI

Dữ liệu trích xuất dưới đây được sử dụng để đối soát doanh thu thực tế với đơn vị vận hành HOFs, phục vụ công tác kế toán và kê khai thuế của khách sạn. Ngoài ra, anh/chị có thể yêu cầu AI tự động phân tích các biến động doanh thu để đưa ra báo cáo quản trị.

Operational calm,built for hospitality.

Chào mừng trở lại

Kết quả kinh doanh

Hành vi đặt phòng

Xu hướng Giá & Công suất

Chi tiết OCC% & ADR theo ngày

Dự báo doanh thu

Hiệu suất chi tiết từng Khách sạn

Chi tiết hành vi khách (LOS & Lead Time)

Hành vi lưu trú (LOS)

Hành vi đặt trước (Lead Time)

Báo cáo hiệu quả Kênh OTA

Tỷ trọng Kênh: Value vs Volume

Doanh thu Net (Value Share)

Đêm phòng đã bán (Volume Share)

Benchmark hoa hồng theo kênh

Xu hướng phụ thuộc kênh

Cơ cấu doanh thu theo Hạng phòng

Biểu đồ tỷ trọng Doanh thu Hạng phòng

Chỉ số Chất lượng Dữ liệu

Lệch ánh xạ Hotel_ID

Kho lưu trữ & Ánh xạ Hotel_ID lạ (Backlog)

Gợi ý map tự động

Thiếu Master_ID trong Master_List

Trùng lặp BĐS (Trùng Mã H92)

Thiếu Số lượng Phòng (Total_Room)

Danh sách Property

Danh sách User

Vai trò & quyền chi tiết

Tải file booking

Tình trạng dữ liệu hiện có

Dự báo sắp tới theo khách sạn

Cảnh báo bất thường doanh thu

Thêm Property mới

Thêm User mới

Mời user qua email

Xác nhận ngừng hoạt động?

Cổng thông tin Nhà Đầu Tư (Owner Portal)

Mục tiêu doanh thu tháng

So với cùng kỳ năm trước

Kết quả kinh doanh

Hành vi đặt phòng

Doanh thu Net theo ngày

Đề xuất Vận hành & Cải thiện Lợi nhuận

Dự báo doanh thu

Cảnh báo Bất thường Doanh thu

Bảng kê & phí quản lý

Doanh thu theo tháng

Doanh thu Net chi tiết theo Kênh OTA

Cơ cấu Doanh thu theo Hạng phòng

Trích xuất Dữ liệu & Báo cáo AI

Operational calm,
built for hospitality.