Tổng quan Chuỗi Khách sạn
Thống kê hoạt động kinh doanh đa khách sạn của HOFs.
Kết quả kinh doanh
Hành vi đặt phòng
Xu hướng Giá & Công suất
YieldChi tiết OCC% & ADR theo ngày
| Ngày | OCC % | ADR |
|---|
Dự báo doanh thu
Kỳ dự báo sắp tới
Hiệu suất chi tiết từng Khách sạn
| Khách sạn | Số đêm (RN) | Gross Rev | Net Rev | ADR | RevPAR | Công suất |
|---|
Hành vi lưu trú (LOS)
Hành vi đặt trước (Lead Time)
Báo cáo hiệu quả Kênh OTA
| Nguồn OTA | Gross Revenue | Commission | Net Revenue | Phí % Thực tế |
|---|
Tỷ trọng Kênh: Value vs Volume
Doanh thu Net (Value Share)
Đêm phòng đã bán (Volume Share)
Benchmark hoa hồng theo kênh
So % hoa hồng thực thu với mức đã đàm phán. Phần vượt chuẩn là chi phí phát sinh ngoài thỏa thuận (khuyến mãi, Genius/Preferred…) — nên rà soát.
| Kênh | Thực tế | Chuẩn | Chênh | Vượt chuẩn |
|---|
Xu hướng phụ thuộc kênh
Net revenue theo kênh qua từng tháng — theo dõi mức độ phụ thuộc và rủi ro tập trung vào một kênh.
Cơ cấu doanh thu theo Hạng phòng
| Hạng phòng | Số đêm phòng | Doanh thu Gross |
|---|
Biểu đồ tỷ trọng Doanh thu Hạng phòng
Chỉ số Chất lượng Dữ liệu
Lệch ánh xạ Hotel_ID
Phát hiện 0 mã chưa map.
Kho lưu trữ & Ánh xạ Hotel_ID lạ (Backlog)
Lệch ₫0.00Dữ liệu từ các Hotel_ID dưới đây đã được lọc gom tự động vào kho lưu trữ riêng, không cộng gộp làm sai lệch báo cáo hiệu suất của các Master BĐS chính.
Gợi ý map tự động
Hệ thống so nhịp lấp đầy theo ngày giữa Hotel_ID lạ và các property đã map. Kiểm tra rồi tick chọn để gán hàng loạt — admin luôn là người xác nhận cuối cùng.
| Hotel_ID chưa map | Nguồn OTA | Số đêm | Doanh thu tạm giữ | Hành động |
|---|
Thiếu Master_ID trong Master_List
| Khách sạn | Nguồn | HID |
|---|
Trùng lặp BĐS (Trùng Mã H92)
| Khách sạn | Master_ID | Phòng |
|---|
Thiếu Số lượng Phòng (Total_Room)
| Khách sạn | Master_ID | Phòng sửa tạm |
|---|
Danh sách Property
Dữ liệu nội bộ (Supabase)Quản lý toàn bộ khách sạn trong hệ thống HOFs — thêm, sửa, đổi trạng thái, rule doanh thu và mã OTA (UID) theo kênh.
| ID | Tên Property | Phòng | Kênh OTA (HID) | Trạng thái | Ghi chú | Thao tác |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Đang tải... | ||||||
Danh sách User
Tạo tài khoản và phân quyền truy cập khách sạn cho Owner, Admin, nhân viên nội bộ.
| Họ Tên | Vai trò | Quyền truy cập KS | Trạng thái | Thao tác | |
|---|---|---|---|---|---|
| Đang tải... | |||||
Vai trò & quyền chi tiết
Cấu hình quyền mặc định cho từng vai trò. Từng người dùng vẫn có thể tinh chỉnh riêng trong Người dùng & phân quyền.
Tải file booking
Từ extranet OTA (.xls / .xlsx / .csv). Hệ thống tự chuẩn hoá và thay toàn bộ dữ liệu cũ của khách sạn đó (không cộng trùng).
Tình trạng dữ liệu hiện có
Số booking đã nhập theo từng khách sạn — đối chiếu trước/sau khi cập nhật.
| Khách sạn | Booking | Lưu trú cuối |
|---|
Lọc thêm theo khách sạn và khoảng ngày check-in ở thanh bộ lọc phía trên. Dùng để đối chiếu booking đã nhập mà không cần lên từng OTA.
| Mã đặt phòng | Kênh | Khách | Khách sạn | Loại phòng | Check-in | Check-out | Đêm | Doanh thu | Hoa hồng | Trạng thái |
|---|
Dự báo sắp tới theo khách sạn
| Khách sạn | Kỳ dự báo | DT dự báo (30 ngày) |
|---|
Cảnh báo bất thường doanh thu
| Ngày | Khách sạn | Thực tế | Dự báo | Lệch |
|---|
Thêm Property mới
Điền thông tin khách sạn và các kênh OTA đang theo dõi
Để trống để tự động tạo
Quy tắc ghi nhận doanh thu theo tháng dùng cho báo cáo chủ đầu tư.
Phí tính trên Net (doanh thu sau hoa hồng OTA), theo rule doanh thu ở trên.
HID là Hotel ID trên kênh OTA (lấy từ extranet của từng kênh)
Thêm User mới
Tạo tài khoản và phân quyền truy cập khách sạn
Mời user qua email
Gửi email kích hoạt — người dùng tự đặt mật khẩu qua link.
Hồ sơ khách sạn
—
Xác nhận ngừng hoạt động?
Property sẽ được đánh dấu Inactive và ẩn khỏi dashboard. Lịch sử doanh thu vẫn được giữ nguyên.
Cổng thông tin Nhà Đầu Tư (Owner Portal)
Dữ liệu được bảo mật và phân quyền truy cập độc lập theo tài sản sở hữu.
Mục tiêu doanh thu tháng
Chưa đặt mục tiêu cho tháng này.
So với cùng kỳ năm trước
Không có dữ liệu cùng kỳ năm trước để so sánh.
Kết quả kinh doanh
Hành vi đặt phòng
Doanh thu Net theo ngày
Đề xuất Vận hành & Cải thiện Lợi nhuận
Dự báo doanh thu
Kỳ dự báo sắp tới
Cảnh báo Bất thường Doanh thu
Bảng kê & phí quản lý
Tổng hợp doanh thu OTA + phí quản lý theo tháng — tải Excel gửi thẳng chủ đầu tư.
Doanh thu theo tháng
Tổng hợp theo rule ghi nhận của property.
| Tháng | Gross Revenue | Hoa hồng | Net Revenue | Số đêm phòng |
|---|
Doanh thu Net chi tiết theo Kênh OTA
| Nguồn OTA | Gross Revenue | Phí Hoa Hồng | Net Revenue |
|---|
Cơ cấu Doanh thu theo Hạng phòng
| Hạng phòng | Số đêm phòng | Gross Revenue |
|---|
Trích xuất Dữ liệu & Báo cáo AI
Dữ liệu trích xuất dưới đây được sử dụng để đối soát doanh thu thực tế với đơn vị vận hành HOFs, phục vụ công tác kế toán và kê khai thuế của khách sạn. Ngoài ra, anh/chị có thể yêu cầu AI tự động phân tích các biến động doanh thu để đưa ra báo cáo quản trị.